Vlada Kantona Sarajevo utvrdila Nacrt zakona o porezu na nekorištene nekretnine

Vlada Kantona Sarajevo utvrdila je Nacrt zakona o porezu na nekorištene nekretnine, čime je napravljen ključni iskorak ka uređenju tržišta nekretnina, suzbijanju nerealnog rasta cijena te stvaranju pravednijeg i stabilnijeg ambijenta za sve građane i investitore u Kantonu Sarajevo.
Ovim zakonskim rješenjem propisuje se plaćanje godišnjeg poreza na nekorištene stambene i poslovne jedinice, dok su nekretnine koje služe za stalno stanovanje, uredno iznajmljene ili ispunjavaju druge zakonom propisane uvjete u potpunosti izuzete od oporezivanja.
Premijer Kantona Sarajevo Nihad Uk naglasio je višestruke koristi ovog zakona za zajednicu: “Uvođenjem ovog zakona želimo trajno urediti tržište nekretnina u Kantonu Sarajevo, spriječiti daljnji rast cijena nekretnina, osloboditi neiskorištene stambene i poslovne kapacitete te ih staviti u funkciju građana i privrede. Prihodi realizovani kroz ovaj zakon bit će namjenski investirani u izgradnju stanova koji će se ispod tržišne cijene stanova ponuditi građanima, posebno mladim bračnim parovima”.
Ministar finansija Kantona Sarajevo Afan Kalamujić istakao je efikasnost i transparentnost planiranog sistema: “Zakon je koncipiran tako da kroz jasan sistem prijava koje vode općine, uz koordiniran rad s Poreznom upravom Federacije BiH, osiguramo jednostavnu primjenu i transparentan sistem naplate i raspodjele prihoda. Posebno je važno da se polovina prihoda ostvarenog na području određene općine vraća upravo toj lokalnoj zajednici, dok druga polovina pripada Budžetu Kantona Sarajevo. Naš je cilj da se dio tih sredstava u budućnosti može usmjeravati i u programe poticajne stanogradnje i druge mjere kojima se povećava dostupnost stanovanja, posebno za mlade i porodice koje prvi put rješavaju stambeno pitanje”.
Brojne države i njihove lokalne ili regionalne vlasti već su prepoznale značaj ovih mjera te su uvele poseban porez na prazne nekretnine kako bi potakle vlasnike na stavljanje nekretnina u funkciju i suzbile stambenu krizu. Primjera radi, Francuska još od 1999. godine uspješno primjenjuje nacionalni porez na prazne stambene jedinice u urbanim sredinama gdje iznos raste od 17 do 34 posto od procijenjene vrijednosti najma. Sličan model provodi i Irska kroz nacionalni porez za jedinice koje su veći dio godine bile neiskorištene, dok Kanada na federalnom nivou oporezuje neiskorištenu imovinu nerezidenta.
Nacrt zakona upućen je u skupštinsku proceduru i javnu raspravu, tokom koje će svi zainteresirani građani, udruženja i institucije moći dati svoje prijedloge i sugestije prije donošenja konačne verzije zakona pred Skupštinom Kantona Sarajevo.